個人所得稅征收條件:
1.以家庭為單位出售非唯壹住房應繳納個人住房轉讓所得稅；
2.如果是家庭唯壹住宅，但購買時間不足5年，則需要先以納稅保證金的形式繳納。壹年內可以重新購買房產並取得產權的，可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還金額按照兩處房產較低的成交價格退還。
3.如果出售的房產是非住宅房產，無論什麽情況都要繳納個人所得稅。而且地稅局在收稅過程中還必須征收營業稅繳納差額的20%。
法律依據:《中華人民共和國個人所得稅法》第三條。
除國務院財政、稅務主管部門另有規定外，下列所得，不論支付地點是否在中國境內，均來源於中國:
(壹)因受雇、履約等在中國境內提供服務取得的所得。；
(二)將財產出租給承租人在中國境內使用取得的所得；
(三)許可各種特許權在中國境內使用的所得；
(四)轉讓中國境內的房地產和其他財產或者其他財產取得的所得；
(五)從中國境內的企業、事業單位、其他組織和居民個人取得的利息、股息、紅利所得。