1、先做評估報告，再以評估報告為依據作賬務處理：
借：固定資產-A
-B
貸：實收資本
同時要交不少稅金，土地轉讓要補，增資也要繳，只是主要在轉讓上面。
處理方法：
2、作為以前遺留未處理事項先補以前的賬（這首先要稅務同意）
借：貨幣資金
貸：實收資本
借：在建工程
貸：貨幣資金
借：固定資產A
貸：在建工程
借：固定資產B
貸：貨幣資金
借：貨幣資金
貸：其他業務收入-租金收入
借：管理費用-固定資產維修及折舊
其他業務成本-出租廠房折舊
貸：累計折舊
兩種方法都要補繳稅金，只是補繳的不壹樣。
但註冊資金增加的都壹樣
借：管理費用-稅金
貸：貨幣資金
方法壹要補繳土地轉讓的營業稅及相關附征、土地增值稅、印花、所得稅
方法二補繳租金收入的營業稅及相關附征、印花、所得稅，土地轉讓的營業稅及相關附征、土地增值稅、印花則由土地出讓方補繳，如果有納稅憑證直接提供即可。