廠房買賣稅費包括營業稅,土地增值費。
營業稅壹般由賣方按照成交金額的5%左右繳納,在申請或戶之前憑交易中心二樓窗口開具的繳稅通知單到公司所屬稅務所繳納,稅務局會出具納稅憑證。
計算土地增值稅稅額、可按增值額乘以適用的稅率減去扣除項目金額乘以速算扣除系數的簡便方法計算。
增值額超過扣除項目金額200%土地增值稅稅額=增值額×60%-扣除項目金額×35%。
評估費:買賣雙方各自承擔壹半,由具有A級資質的房產評估公司評估,最好是本地的有資質的評估公司,簽署購房意向書後立即確定並評估。
印花稅:買賣雙方各按照成交價的萬分之五各自繳納。