房貸退稅是目前國家頒布的壹項惠民政策，自首次還貸月起，滿壹年的為房貸申請退稅的周期，並且在滿壹年後的次月開始的三個月內沒有進行申請退稅，那麽就意味著自動放棄。需要在稅務大廳找到首套房退個稅申報櫃臺，並且提交相關的資料，並準備壹張銀行卡，以便收款。
二、分析
房貸退稅是借貸人還清房貸後到稅務部門辦理退稅手續。當購買商品房時，應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同，並且在簽訂合同、支付房款後即辦理購房者已繳個人所得稅稅基抵扣申請。
三、個稅房貸專項附加扣除指？
1、扣除範圍；
2、扣除標準；
3、扣除方式；
4、扣除起止時間。