1.在貸款實施前，銀行會對申請人已申請的房屋進行嚴格評估，以確定房屋的市場價值，並根據房屋的市場價值決定是否發放貸款。
2.當申請人準備出售房屋時，必須按照房屋的市場價值計算個人所得稅，房屋評估的結果也會影響最終的稅負。