1，房產證滿5年，是唯壹壹套不用交個人所得稅的房子；(唯壹房屋指賣方)
2.面積超過144平方米的，按房產交易獲利部分的20%或總房價款的2%繳納；
3.面積不超過144平方米(含144)的，按房產交易獲利部分的20%或總房價款的1%繳納。
營業稅可以分為:
1.房產證未滿五年的，按總房款的5.5%繳納；
2.房產證5年以上，面積在144以上的，繳納房產交易利潤部分的5.5%；
3.房產證5年以上，面積在144以下的，不需要交費。
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