第二:無論是租賃場地還是會員制，收取“管理費”專用發票都屬於接受虛開增值稅發票；對方說不能開，只是借口，因為開租賃發票要麽是簡單稅，稅率5%，但不能抵扣進項稅，要麽壹般稅率11%，可以抵扣進項稅，但管理費適用稅率6%，可以抵扣進項稅。很明顯，對方是想少繳稅，屬於偷稅漏稅。
建議上網找找“善意取得不合規發票”的條款和“逃匿失聯”票據的條款，以及如何處理。同時，需要通過稅務部門的施壓來獲取合法票據。