個人所得稅和房產稅的退稅流程如下:
1.下載個人所得稅客戶端；
2.點擊註冊，註冊後直接選擇登錄；
3.單擊面部識別認證註冊，單擊同意並繼續。輸入身份證號，啟動人臉識別；
4、查看稅收明細查詢收入。看完後退出，點擊首頁綜合收益年度計算；
5.填寫銀行卡信息，顯示提交完成，等待審批。
二、分析細節
房產稅是根據房屋的計稅殘值或租金收入，向房產所有者征收的壹種財產稅。個人所得稅房產稅是指納稅人轉讓房屋取得的所得，對出租房屋取得的所得征收個人所得稅。在房屋轉讓過程中，按照轉讓房屋的收入減去房屋實際購買成本和受贈人在房屋轉讓過程中的相關稅費，個人所得稅稅率為20%，住宅房屋需要減半征收。大部分房產購買幾年後升值，原價和現價相差太大。房地產交易個人所得稅是地方政府的重要稅種。
3.房產稅的繳納方式有哪些？
繳納房產稅的方式如下:
1.納稅人可在住房所在區房地產交易中心的辦稅窗口申報繳納個人住房房產稅。稅務機關設立個人住房房產稅申報繳納綠色通道，專門窗口受理納稅人申報繳納稅款；
2.納稅服務辦公室。納稅人可以到房屋所在地的區縣稅務局辦稅服務廳專門窗口辦理；
3.銀行。納稅人在本市辦理個人業務的營業網點當場繳納稅款；
4.貝寶網站。納稅人登錄PayPal網站，按照網上流程繳稅。