法律分析：只有在當地的房管局內部的信息數據庫裏，才有很詳細的房屋和業主資料，壹般不對外開放。出租房產，只能由產權人出具相關的房產證和身份證來證明。直接拿著房屋租憑證到當地的工商局或地稅局找查詢員幫忙查就可以了。可以去房產交易，也就是房產局去查是否有該公司的備案。也可以登錄網站的商品房買賣合同備案登記查詢頻道，輸入身份證號以及合同備案登記號，並選擇正確的備案時間即可。這個問題有非常多的人遇到，尤其房東是年紀稍微大壹些的叔叔阿姨，會有這個擔憂，真實情況是這樣的：（1）房屋租賃備案只是登記個人和房東的信息，這個信息只是到了住房保障部門那裏，根本就不會到稅務部門；（2）除非房客要求開具租房發票，房東需要去稅務部門按照自然人代開發票，這時候才會需要交納稅收；（3）收稅的首要前提是要有發票信息，備案過程中不會牽涉到發票，何來交稅壹說。
法律依據：《中華人民***和國合同法》
第二百壹十七條 承租人應當按照約定的方法使用租賃物。對租賃物的使用方法沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十壹條的規定仍不能確定的，應當按照租賃物的性質使用。
第二百壹十八條 承租人按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔損害賠償責任。