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拆遷房屋如何繳納契稅

房屋拆遷契稅是指政府單位因房屋拆遷補償而取得的房屋出售所需要繳納的稅費。以下是房屋拆遷繳納契稅所需的步驟:

1.攜帶相關材料進行處理。

稅務局辦理房屋拆遷契稅前,需攜帶身份證、身份證復印件、房產證或房屋登記證、房屋評估值、房屋出售價格等相關材料,向當地稅務機關申請納稅。

2.確定應付稅款

應根據房屋的評估價值、房屋的銷售價格等信息,計算契稅稅額。具體工作中,地方稅務機關可以核定契稅稅率和計算公式,確定應納稅額。

納稅

按照計算出的稅額,向當地稅務機關繳納房屋拆遷契稅。通常可以通過網上銀行、手機銀行或銀行網點支付。

需要註意的是,房屋拆遷契稅金額大,涉及稅收政策豐富。建議您在辦理前仔細了解規定的程序和政策,並向稅務機關進行確認和核實,避免出現意想不到的法律問題和金錢糾紛。

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