第壹：實測面積和預售面積誤差導致多交契稅的情況可以退契稅。第二：符合國家稅務總局關於辦理期房退房手續應退還已征契稅的情況。第三：重交契稅的情況可以退契稅，房屋買賣權屬轉移，如同壹戶主同壹房號交納兩次契稅（包括房改房、商品房、二手房）重交契稅的可以去稅務局申請退契稅。
法律依據：《中華人民***和國城市房地產管理法》第四條規定，國家根據社會、經濟發展水平，扶持發展居民住宅建設，逐步改善居民的居住條件。