凡交付使用備案送審材料齊全、現場踏勘符合要求的商品住宅必須在常熟透明售房網上公示5天，無異議後，才能在市房產管理處辦理交付使用備案手續。
房管局備案是指購房者購買商品房後，簽訂了商品房買賣協議，銀行放款後就要到房管局備案，證明您已經購買了此套房屋，並在房管局留檔，房管局會在買賣合同上蓋上備案專用章，再往後您拿著房管局蓋完章的合同以及商品房預告登記證在交房時換取私產房房本。