首先，房屋買賣合同要詳細描述房屋的情況，這是賣方當事人和中介應該做的。
其次，中介應該如何告知買家房屋的缺陷，這是中介的責任。
而且中介涉及故意隱瞞房屋缺陷罪，也需要承擔相應的法律責任。
買房註意事項:
1，應該實地看房。
2.妳要找壹個靠譜的中介。
3.應當對房屋買賣合同的內容進行核實。