但符合退稅條件的才能進行退稅。壹般買新房時的金額少於原房銷售額的，可以按照買時的金額與原房銷售額的比例退還已繳納的個人所得稅。買新房的時候，金額大於原來房子的銷售額
扣除必須向有關部門繳納的稅費後，剩余部分可以全額退還。通常，必須滿足兩個條件。壹個是房子必須是新的，沒有二次交易。另壹個是買賣時間必須在12個月以內才能退稅。