當前位置:法律諮詢服務網 - 電子稅務 - 租廠房要交什麽稅?

租廠房要交什麽稅?

租用廠房需繳納的稅費如下:

1,營業稅。按租金收入繳納5%的營業稅;

2.財產稅。按租金收入繳納12%房產稅;

3.城市維護建設稅。在繳納營業稅的同時,應根據已繳納的營業稅稅額,按適用稅率繳納城市維護建設稅。納稅人所在地在市區的,稅率為7%;位於縣城(縣城、市轄區)的,稅率為5%;地點不在市內。縣或鎮(縣城、市轄區)稅率為1%;

4.印花稅。簽訂合同時,貼花為雙方簽訂的書面租賃合同所載租賃金額的千分之壹。稅額不足壹元的,按壹元貼花;

5.土地使用稅。土地面積*適用稅率(異地);

6.個人所得稅。企業出租的,按利潤的25%計算繳納企業所得稅。個人出租的,按出租金額的2%計算個人所得稅。

法律依據:《中華人民共和國房產稅暫行條例》第二條。

房產稅由房產所有人繳納。產權屬於全民的,由管理單位繳納。發放產權的,由抵押權人支付。房產所有人或抵押權人不在房產所在地,或產權未確定、租金糾紛未解決的,由房產代管人或使用人支付。

前款所列的財產所有人、經營管理單位、抵押權人、房地產托管人或者使用人,統稱為納稅人(以下簡稱納稅人)。

文章

房產稅按照房產原值壹次性扣除10%至30%後的殘值計算繳納。具體減免幅度由省、自治區、直轄市人民政府規定。

沒有不動產原值作為依據的,由不動產所在地稅務機關參照類似不動產核定。

不動產出租的,以不動產的租金收入為房產稅的計稅依據。

  • 上一篇:常州搜米商務咨詢有限公司正規嗎?
  • 下一篇:中國有多少人叫胡軍?
  • copyright 2024法律諮詢服務網