但買賣雙方可以選擇免費的資金托管，避免交易糾紛。
可以在重慶房屋產權擔保有限公司免費申請。
壹、辦理流程:
1.買賣雙方與托管機構簽訂存量房交易資金托管協議。
2.交易資金存入托管賬戶。
3.交易雙方辦理房屋過戶。
4.托管機構核實交易完成，並分配交易托管資金和活期利息。
二、搬運要求:
存量房交易合同1、1復印件，原件需驗；
2.1買賣雙方(代理人)身份證復印件(含雙方)，需驗原件；
3.1買賣雙方銀行卡復印件(與身份證壹起復印)，需驗原件；
4.1不動產產權證復印件，如有可能請提供原件；
5、買方交易保證金資金進賬單(簽訂協議後提交)；
6、存量房交易資金存管協議及其他必要材料。
三、二手房交易資金托管範圍
托管資金包括:首付、首付、按揭貸款、尾款、傭金等。現階段首付和全款可以自願管理。
四。基金托管簡介
存量房交易過程中，買方、賣方、重慶房屋產權擔保公司* * *簽訂交易資金托管三方協議，買方將購房款存入監管賬戶。房屋過戶手續辦理完畢後，重慶房屋產權擔保公司將存管資金本息全部轉入賣方賬戶，確保交易資金安全，保護買賣雙方合法權益。