根據《財政部國家稅務總局住房城鄉建設部關於調整房地產交易環節契稅營業稅優惠政策的通知》（財稅[2015]23號）第壹條“（壹）對個人購買家庭唯壹住房（家庭成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女），面積為90平方米及以下的，減按1%稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。（二）對個人購買家庭第二套改善型住房，面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。家庭第二套改善型住房是指已經擁有壹套住房的家庭，購買的家庭第二套住房。”的規定，您在2021年5月購買房產的的時候，可以按照網簽時間點的婚姻狀況確定家庭保有房屋套次為首套房還是二套房來享受契稅優惠政策。如您已經按照1.5%的優惠稅率繳納契稅，則說明已經享受了首套房契稅優惠政策，不存在還需退稅的情況；如您當時符合首套房政策而未按照相應優惠稅率享受優惠政策，則可以向征收機關（兩江新區稅務局第壹稅務所）申請退還多繳契稅。
兩江新區稅務局已將上述辦理情況向您反饋。感謝您對稅收工作的關心支持。如有疑問，請與兩江新區稅務局進壹步溝通。
聯系人：董欣，聯系電話：63055669。
兩江新區稅務局
2022年3月15日