法律分析：帶著產權證、買賣雙方身份證及復印件、原始購買發票，先到房管局網簽，憑著網簽後給的合同去地稅局繳納契稅（3%），再憑稅務局憑證回房管局辦理過戶登記手續。資料齊全當天發證。註意：要求購買方必須是業主，所以最好帶著自家產權證等能證明是業主身份的文件。轉讓價格不能低於原始購買價，否則地稅通不過，還得重新網簽。
法律依據：《民法典》第二百二十壹條 當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物權，按照約定可以向登記機構申請預告登記。預告登記後，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。
預告登記後，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起九十日內未申請登記的，預告登記失效。