資產評估的主要功能如下:
為投資決策提供參考:資產評估有助於投資者了解資產的價值，以便做出明智的投資決策。通過評估資產的價值和潛在風險，投資者可以判斷是否值得購買、持有或出售資產。
用於貸款和融資:銀行和金融機構通常需要了解貸款人的資產價值，以確定他們可以提供的貸款額。資產評估有助於確定資產的抵押價值，從而支持貸款和融資活動。
確定保險金額:保險公司需要評估被保險資產的價值，以確定合適的保險金額和保險費率。例如，房屋的資產評估可以幫助確定房屋保險的金額。
稅收目的:稅務機關可能需要知道資產的價值，以確定應納稅額或財產遺產稅。資產評估為稅務審計和遵從提供了基礎。
公司交易和重組:當公司合並、兼並或重組時，資產評估可以幫助確定各種資產的價值，以支持交易定價和談判。
法律糾紛與訴訟:在法律訴訟中，資產評估可以為有爭議的資產提供客觀證據，為訴訟提供依據。
總之，資產評估可以提供對資產價值的客觀估計，幫助投資者、金融機構、保險公司、稅務機構和法律主體做出明智的決策，為資產評估提供準確的依據。