根據《財政部國家稅務總局關於房產稅和城鎮土地使用稅有關問題的通知》(財稅[2008]152號)規定，自有房屋的房產稅，無論是否記入固定資產賬戶，均按照自有房屋的原值計算繳納，包括賬簿“固定資產”所記載的房屋原價和不能隨意移動、豎立在房屋外的輔助設備及配套設施。
財稅[2010]第121號進壹步明確，無論如何核算，房地產原值都應包含地價，包括取得土地使用權所支付的價款和開發土地所發生的費用。