征收依據:房屋租賃稅指中國財政部、國家稅務總局財稅200824號《關於經濟適用住房和廉租住房租賃稅收政策的通知》的規定..
在3%稅率的基礎上減半征收營業稅，房產稅按4%稅率征收。截至2012、10，上海、深圳、沈陽、杭州等城市已經開始征收房屋租賃稅。
房屋租賃稅含稅稅率:
營業稅的稅率為租金收入總額的5%，起征點為20000元；城市維護建設稅的稅率是實際繳納營業稅的7%，但這是分地區的，納稅人所在地在市區，稅率是7%；納稅人所在地在縣城或者建制鎮的，稅率為5%；納稅人不在市、縣、鎮的，稅率為1%。
教育費附加為實際繳納營業稅的3%；房產稅為65438+總租金收入的02%；印花稅為租賃合同總金額的0.1%，但不足1元的部分將加蓋1元的印花；城鎮土地使用稅按出租房屋面積乘以適用單位稅額計算，地方教育附加按實際營業稅的2%征收。
參考以上內容:百度百科-房屋租賃稅