1.問:個人出租居住用房和非居住用房有區別嗎？
答:個人出租居住用房和非居住用房是有區別的。
2.問:如何區分住宅和非住宅？
答:房屋所有權證上註明的房屋用途是區分標準。
3.問:個人出租住房如何征稅？
答:個人出租居民住房，按5%的綜合征收率征稅。轉租、分租，綜合稅率為2.5%。城鎮土地使用稅也要照章征收。