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我需要在租賃備案時繳稅嗎?

法律分析:房屋租賃備案要納稅。壹般來說,房屋租賃合同備案應該繳納的稅費有營業稅、城建稅、印花稅。並且房屋租賃申報納稅時,需要攜帶出租人身份證(復印件)、與承租人的租賃合同、經辦人身份證到當地地方稅務局辦稅服務廳辦理。需要支付的稅費有:

1,營業稅:5%稅率;

2.城建稅:7%稅率;

3.教育費附加:營業稅的3%;

4.印花稅:租金收入的千分之壹;

5.房產稅:稅率為65438+租金收入的02%;

6.土地使用稅:按實際占用土地面積×單位。

等級稅的計算,“單位等級稅”是根據土地位置。

地點由本市地方稅務局事先確定。

法律依據:《個人所得稅專項附加扣除暫行辦法》第十七條在主要工作城市無自有住房的納稅人發生的住房租賃費用,可以按照以下標準定額扣除:

(壹)直轄市、省會城市、計劃單列市和國務院確定的其他城市,扣除標準為每月1500元;

(二)除第壹款所列城市外,市轄區戶籍人口100萬以上的城市,扣除標準為每月1100元;戶籍人口不超過654.38+0萬的城市,扣除標準為每月800元。

納稅人配偶在納稅人主要工作城市有自有住房的,視同納稅人在主要工作城市有自有住房。

市轄區戶籍人口以國家統計局公布的數據為準。

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