法律依據:國務院辦公廳轉發建設部等部門關於做好穩定房價工作意見的通知三。調整住房轉讓營業稅政策，嚴格稅收征管。
要充分運用稅收等經濟手段調控房地產市場，加大對投機和投資性房地產交易的調控力度。自2005年6月1日起，個人購買不足2年的住房，按照出售該住房取得的收入全額征收營業稅；個人購買2年以上(含2年)普通住房並轉手，出售時免征營業稅；對個人購買2年以上(含2年)非普通住房的，按照其出售住房所得與購房價款的差額征收營業稅。各地要嚴格界定現有住房稅收優惠政策的適用範圍，加強稅收征管。對不符合享受優惠政策標準的住房，不得給予稅收優惠。房地產等管理部門應積極配合稅務機關加強相關稅收的征收管理，具體辦法由國家稅務總局會同建設部等部門研究制定。