2.對個人購買第二套改善型家庭住房:面積在90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積在90平方米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
四川省明確，契稅稅率定為3%。按照之前的規定，四川各地都有3%和4%的契稅。此次全省21個市州適用稅率全部確定為3%。
買房什麽時候交契稅？
1.不同的地方有不同的規定。有的地方規定交房前要交房屋契稅，有的地方規定10天後交合同。按照目前主流的操作，拍賣行繳納房屋契稅的時間是:房屋竣工驗收，交付使用，辦理房產證時繳納房屋契稅。
2.交房後盡量不要超過壹年，否則要交滯納金。相信很多人都很關心這個問題。契稅壹般在辦理房產證時核定繳納。總的順序是購房-首付-貸款辦理-貸款審批-合格審批-進入交付流程。
3.貸款批下來後，開發商叫妳交房。這時候妳就需要審批契稅了。如果不是個人買房，需要繳納印花稅，開始交房。這個時候壹般會給妳鑰匙，壹個月內完成。這不是很緊急。交了契稅之後，其他費用幾乎就沒有了，除非妳需要自己全額辦理土地證產權證。