2.其中,對個人購買建築面積在90平方米及以下的首套住房,減征1%的契稅。個人購買不符合上述規定的住房,不得享受上述優惠政策,按法定稅率征收契稅。法定稅率為3%。
3.符合上述條件,但已經按照3%的法定稅率繳納契稅,並取得稅務機關開具的完稅證明的,可以向房產所在地稅務機關申請退還多繳納的契稅。申請時需要相關資料。