擁有5年後，城中村安置房可以購買轉讓。1.個人拆遷安置房轉讓過戶手續:先辦理安置房房產證，再辦理過戶。辦理房產證的條件是該房產住滿5年。辦理房產證後，就可以按照正常流程辦理過戶了。過戶手續並不復雜，只要雙方身份證原件及復印件、戶口本、結婚證、完稅憑證、合同、房產證都有，就可以過戶。需要註意的是，雙方必須在現場簽字，如果壹方不去，需要到公證處進行委托。二、申請材料1，開發商名下房產證原件；2、開發商的合法委托書；3.拆遷前個人財產證明原件或財產證明註銷證明；4.被安置人的身份證復印件；5、拆遷安置協議；6、房屋轉讓申請書；7、房屋所有權登記申請書；8、測量入戶計劃；9.被拆遷人死亡的，應當提供死亡證明、代理人證明和代理人身份證復印件。註:提供的復印件需加蓋公章和私章；相關表格應按要求簽字蓋章。
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