1.對出售自有住房並擬在現住房出售1年內按市場價重新購房的納稅人，其出售現住房所繳納的個人所得稅，先以納稅保證金形式繳納，再視其重新購房的金額與原住房銷售額的關系，全部或部分退還納稅保證金；
2.對個人轉讓自用5年以上，並且是家庭唯壹生活用房取得的所得，免征個人所得稅。