2011住房貸款政策

2011 3月1日，沈陽的限購令正式向社會公布，規定本市二環以內區域暫時實行限購政策。對已擁有壹套住房的本市戶籍居民家庭(含購房人、配偶及未成年子女，下同)，能提供本市納稅證明或社會保險繳納證明1年以上的非本市戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、不能提供本市1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在二環以內區域向其銷售住房。

沈陽銀行房貸方面，工、農、中、建、交、招、光大等多家銀行執行首套房基準利率，首付30%；二套房利率上浮10%，首付60%。浦發銀行、華夏銀行明確將首套房利率調整為基準利率的1.1倍，與二套房利率相同。銀行按揭貸款要求借款人提供收入證明，月收入為月還款額的兩倍以上。2011之後五年期以上貸款基準利率為6.06%。20萬可以買60萬左右的新房或者40萬的二手房。