壹、買方應繳納的稅費:
1，契稅:65438+房價的0.5%(144平米以上面積需3%，90平米以下面積需1%，且為首套房)。
2.交易費用:3元/平方米。
3.測繪費:根據各區具體規定。
4.權屬登記費和取證費:根據各區具體規定，壹般在200元左右。
二。賣方應繳納的稅費:
1.交易費用:3元/平方米。
2.營業稅:差價*5.5%(房產證未滿5年的話)
3.個人所得稅:房產交易利潤的20%或房價的1%(房產證滿5年，唯壹住房可免)。
妳這種情況，可以適當降低交易價格，但是購房合同裏寫明了對方需要承擔所有稅費，妳就不用交很多稅費了。妳可以根據上面我給妳的數據來計算，減少多少可以對妳有利。
超級經紀人網為妳解答。