妳的情況叫產權變更，不是房產局。第壹種是開發商蓋章簽字申請變更，變更購房合同、購房發票、房產過戶證明，然後去房產局、稅務局進行變更。如果已經開出了契稅發票，想要更改是非常困難的，壹般中介根本無法更改。如果房產局撤訴，變更後的房屋在房產局系統中應該是空白的，撤訴後不予備案。妳的朋友現在應該註意合同的保護條款了。最好找個在房產局工作的人帶妳朋友去查查案子有沒有撤訴。如果房子已經開了契稅發票或者網簽，基本上是不能改的，因為直接偷稅是違法的。我建議妳朋友直接起訴到法院，要求中介公司退還房款並進行賠償。
如果可以改的話，建議妳朋友讓中介公司在辦理過程中帶上他。
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