1、對個人購買普通住房，且該住房屬於家庭（成員範圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯壹住房的，減半征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬於家庭唯壹住房的，減按1%稅率征收契稅。
2、個人購房繳納契稅後，與開發企業簽訂了退房協議，並在國家稅務總局規定的期限內退房的，可以退還已繳納契稅。
3、購買房屋必須是在中華人民***和國國家稅務總局公布的房屋交易價格3%比例以下，才能辦理產權轉移登記，否則不可以辦理、轉移登記。