1.代收水電費的單位未與水電供應單位簽訂協議委托代收水電費的，視同銷售水電繳納增值稅。此時，收取水電費的單位必須向業主開具增值稅發票。\x0d\收取水電費的單位為增值稅壹般納稅人，企業主要求開具增值稅專用發票的，收取水電費的單位應向業主開具增值稅專用發票，繳納給電業局的增值稅也可以抵扣。\x0d\如果代收水電費的單位是增值稅小規模納稅人，企業主要求開具增值稅專用發票，可以到稅務機關辦理。\x0d\ \x0d\ 2。代收水電費的單位與水電供應單位簽訂委托合同，代收水電費的單位只負責以公允價格代收代繳水電費的，水電供應單位應當向經營者開具發票。收取水電費的單位不需要開具發票。\x0d\ \x0d\延伸閱讀\x0d\關於物業公司代收水電費開具發票的問題，國家相關法律法規沒有明確規定。但各地地稅局下發的壹些文件對此做了明確規定:\x0d\廣東地稅《關於轉發〈中華人民共和國國家稅務總局關於物業管理企業收取費用有關營業稅問題的通知〉》(粵地稅函[1999]157號)規定，物業管理企業收取的所有費用均應使用地稅部門監制的發票。\x0d\廣州市地方稅務局《關於印發〈廣州市地方稅務發票管理若幹規定〉的通知》(廣州市地方稅務局[1997]86號)規定，企業業主(出租人)向承租人收取水電費，無論回收的水電費是否支付給供水、供電部門，均以服務發票(或向稅務機關訂購的財物)支付
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