城市房地產稅按年征收，分期繳納，具體納稅期限由地方稅務機關確定。外商投資企業減征或免征城市房地產稅，由省級人民政府決定，城市房地產稅按年征收。2009年以前，城市房地產稅的減免稅規定主要是地方政府給的。比如(1)新建房屋，從竣工當月起三年免稅。(2)裝修房屋超過新建年限50%的，自竣工月份起免稅兩年(以上兩項免稅規定不適用於外商投資企業)。(三)華僑、僑眷用僑匯購買或者建造的房屋，自房產證簽發之日起，免征房產稅五年。(四)其他有特殊情況的房產，經省級以上人民政府批準，可以減稅或者免稅。
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