企業電梯維護費具體會計分錄為：
借：管理費用——維修費
貸：銀行存款
根據《財政部國家稅務總局關於全面推開營業稅改征增值稅試點的通知》(財稅(2016)36號)規定，不動產，是指不能移動或者移動後會引起性質、形狀改變的財產，包括建築物、構築物等。建築物，包括住宅、商業營業用房、辦公樓等可供居住、工作或者進行其他活動的建造物。構築物，包括道路、橋梁、隧道、水壩等建造物。
電梯屬於增值稅應稅貨物的範圍，但安裝運行之後，則與建築物壹道形成不動產。