法律分析：購買二手房的定金是交給房東還是中介應當由協商決定，並沒有明文規定和限制，如果定金交給中介壹般是為了保障資金安全，以托管的形式存放在中介處。定金交給房東還是中介應當具體情況具體分析。若買方直接將定金轉給房東，則可能面臨房產查封，賣方攜款跑路錢房兩空的風險。若買賣雙方通過定金托管將定金交給中介，中介會在核實房屋產權無問題正式簽訂買賣合同後將定金轉給賣方。定金不論是交給房東還是中介，都最好經過銀行轉模式轉給業主，並保留轉賬單據憑條。中介收取定金應當是建立在買賣雙方同意的前提下，並且應當明確，中介僅僅是受托保管。在買賣雙方同意的前提下，中介公司可以接受委托，代收並轉付房屋定金，此權利由權利人轉予，售房方未同意或購房方未主動委托的情況下，中介公司沒有權利要求代收房屋定金。
法律依據：《中華人民***和國民法典》
第九百六十壹條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
第九百六十二條 中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。
中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬並應當承擔賠償責任。