1.摸清房屋的產權關系非常重要，直接關系到交易的成敗和當事人的利益。因此，消費者在買房前，要對中意雙方的產權情況進行清楚的調查，以便要求中介公司提供房屋產權信息，核實房主的房屋證明和身份證，避免發生糾紛。
2.要求中介公司出具賣方或買方的委托合同。委托合同壹般會明確價格和中介代理權的範圍，有助於保證買賣雙方的利益。此外，應要求中介公司出示壹系列證明，並在合同中明確註明雙方的詳細個人資料。如果發現合同中有任何不符之處，買賣雙方應在簽字前協商清楚。
3.作為合法中介，妳必須有工商營業執照和房地產中介資格證。缺壹不可。同時也要考察他們的經營範圍，經營範圍是否包括咨詢、委托業務，是否取得了工商行政管理部門的許可，是否隨意擴大經營範圍。