2.收入繳納(所購經濟適用房免繳):由出賣人繳納。按照交易價格扣除當地政府同期公布的保障性住房平均單價、超出住房面積標準的原房價以及出賣人按照本條例規定繳納的土地出讓金、印花稅、監管費後的凈收益，按照超額累進比例繳納。
3.印花稅；
4.契稅；
第二類保障房是什麽？
1，二類保障房指回遷房、單位集資建房等。房產不到五年也可以交易。交易後需要繳納合同價款3%的土地出讓金，房產性質變更為商品房。
2.第二類經濟適用房是“相當於經濟適用房的管理”。這些房產多為“拆遷安置”或“回遷房”。它們只是在產權證上標註為經濟適用房，在行政上與經濟適用房相比較。
3.二類經適房不受經適房五年限制。只要取得產權證，就可以上市交易。除了商品房的納稅標準，還需要繳納成交價3%的土地出讓金。繳納土地出讓金後，其產權將變為商品房。
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