1.契稅:基本稅率為3%，優惠稅率為1.5%和1%，由買方繳納，同時規定；
2.買受人首次購買面積小於90平方米的普通住房，支付65438+總成交金額的0%；
3.買受人首次購買90平方米以上普通住房的，支付65438+總成交金額的0.5%；
4.買受人購買的房產為非普通或非住宅的，支付交易總額的3%。
契稅是對所有權發生變化的不動產征收的壹種財產稅。
應稅範圍包括:土地使用權出售、贈與和交換，房屋出售、房屋贈與和房屋交換。
契稅的納稅人是在境內轉讓土地、房屋所有權並承擔下列費用的單位和個人:
1.境內是指中華人民共和國的實際稅務行政轄區。
2、土地房屋所有權是指土地使用權和房屋所有權。
3.單位是指企業、事業單位、國家機關、部隊、社會團體和其他組織。
4.個人是指個體經營者和其他個人，包括中國公民和外國人。