當前位置:法律諮詢服務網 - 電子稅務 - 二手房過戶後如何退稅?

二手房過戶後如何退稅?

法律分析:

可以退稅。如果申請退稅,需要符合退稅的條件。退稅的條件是根據個人所得稅的有關規定。賣方必須提供家庭成員的戶口本、身份證、結婚證等材料到相關機構辦理。簽訂購房合同,分期支付房款的,要求房地產中介分期開具相應金額的發票,以確定購房日期,二手房由稅務機關開具。憑購房合同和首付款發票,請單位財務部門開具個人所得稅繳款書,並妥善保管原件和復印件,取得產權證後登記。產權證在銀行抵押的,請到銀行開具相關證明,並提供開具日期頁和占用頁加蓋紅色公章的產權證復印件。必須在產權證簽發之日起半年後辦理登記,4月份退稅延期壹個月。逾期則視為自動放棄。此外,需要註意的是,在房產交易過程中仍執行舊政策和稅率的,仍可在房產過戶前申請執行部分退稅新政策。

法律依據:

《中華人民共和國契稅法》第十二條* * *依法辦理土地、房屋權屬登記前,權屬轉移合同或者權屬轉移合同性質證明無效、失效、被撤銷或者被註銷的,納稅人可以向稅務機關申請退還已繳納的稅款,稅務機關應當依法辦理。

  • 上一篇:什麽是電子簽名?哪個電子簽名軟件比較靠譜?
  • 下一篇:奉賢區教師招聘筆試平均分
  • copyright 2024法律諮詢服務網