1、網絡預審
需要先通過地稅的稅收征管系統上繳繳稅所需要的各種材料，先由相關的人員進行審核，審批通過同意之後再攜帶買賣合同，按照約定的時間去繳納稅費。壹般會在5個工作日內出具結果，買賣雙方所需要攜帶的資料，包括有身份證，戶口本，婚姻證明資料以及房屋所有產權證。
2、現場辦理
攜帶好相關的資料之後，到稅務窗口去繳納稅費，地稅部門會開具契稅票以及其他稅票。因為房屋的類型不同，所繳納的稅費種類不太相同，二手商品房主要是契稅、增值稅和個人所得稅。
二手房在交易的過程當中所產生的稅費主要是向賣方征收交易所生產差價得的收入，這其中占據主要比例的就是個人所得稅，土地增值稅，而買方需要支付的是契稅。
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