1.二手房交易中，個人所得稅通常由賣方繳納；2.個稅的計算公式為合同金額減去收購成本金額，適用稅率為20%；3.計算個稅時，可以扣除房屋裝修費、房屋貸款利息、手續費、公證費等相關費用；4.雖然個稅由賣方承擔，但交易雙方可以通過合同協商確定最終由哪壹方繳納個稅。
二手房交易中個稅的計算方法；
1.確定應納稅所得額:通常是二手房交易的成交價格減去原購買價格和相關稅費；
2.適用稅率:個人所得稅的稅率根據所得不同而不同，通常在1%到20%之間；
3.計算應納稅額:將應納稅所得額乘以適用稅率，得到應納稅額；
4.免征額扣除:有規定免征額的，在計算應納稅額時扣除這部分；
5.考慮稅收減免政策:壹些地區對持有房產超過壹定時間的賣家有優惠的稅收減免政策。
綜上所述，二手房交易稅費通常由賣方承擔，但交易雙方可以通過合同協商確定最終由哪壹方繳納稅費。
法律依據:
中華人民共和國個人所得稅法
文章
個人所得稅稅率:
(壹)綜合所得，適用3%至45%的超額累進稅率；
(二)營業收入適用5%至35%的超額累進稅率；
(三)利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得，偶然所得，適用20%的比例稅率。