個人所得稅，稅率交易總額1%或兩次交易差的20%賣方繳納。
征收條件以家庭為單位出售非唯壹住房需繳納個人房轉讓所得稅，且須是家庭唯壹住宅，購買時間超過5年。
如果是家庭唯壹住宅但是購買時間不足5年則需要以納稅保證金形式先繳納，若在壹年以內能夠重新購買房產並取得產權則可以全部或部分退還納稅保證金，具體退還額度按照兩套房產交易價格較低的1%退還。
擴展資料：
註意事項：
1、註意減除項目的價值組成：應納稅所得額＝收入額－財產原值－合理費用。這裏的減除項目包括財產原值、合理費用。
2、註意憑證問題：財產原值，納稅人必須提供完整、準確的房屋原值憑證，對於裝修費用，必須提供稅務統壹發票，支付的住房貸款利息，必須憑貸款銀行出具的有效證明，支付的手續費、公證費等必須憑有關部門出具的有效證明方可扣除。
3、註意規避涉稅風險：在裝修時，取得合法憑證，不失為降低稅收成本的好辦法。另外註意簽訂購房協議價格要適當，盡量避免簽訂陰陽協議。交易價格明顯偏低時，稅務機關通常按照最低計稅價格標準計征，納稅人將存在涉稅風險。
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