1，過戶費:(1)契稅:契稅稅率3-5%。契稅的適用稅率由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的範圍內根據本地區的實際情況確定，並報中華人民共和國財政部和國家稅務總局備案。(2)營業稅:房屋產權五年免征，不超過五年按房價的5%或5%繳納。(3)土地增值稅；房屋產權免五年，不超過五年按房價的1%繳納。(4)所得稅:房屋產權免征五年及以下的，按房價的1%或房屋原值與現值之差的20%繳納。(五)房屋交易費用；按建築面積6元/平方米。(6)房屋評估費；評估金額為0.5%，由付款人承擔。2.非普通住宅交易的契稅，不論取得產權是否不滿五年，壹律按房價的5%繳納營業稅、土地增值稅、所得稅和萬分之壹的印花稅。房屋交易費按1和房價的9%交納，其他不變。
《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條
《中華人民共和國印花稅暫行條例》第三條
技巧
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