廈門市統計局發布“2021年廈門市房地產開發投資運行分析”,文中提到要采取多種措施穩定房地產銷售市場。
壹是加大力度加快城市保障性住房建設,在抑制房價過快上漲的同時穩定市場,努力在高質量發展中促進繁榮。
二是做好廈門房產稅落地試點的前期準備工作,防止全市房地產市場出現大的波動。
收集標準:
房產稅的征收標準有從價或租金兩種情況:
1,從價計征,計稅依據是房產原值扣除10%-30%後的殘值。
2、從租金征收(即房產出租),以房產出租收入為計稅依據。從價計征10%-30%的具體減征幅度由省、自治區、直轄市人民政府確定。比如浙江省規定具體扣除幅度為30%。
財產稅稅率采用比例稅率。如果按照房產殘值評估,年稅率為1.2%;如果按照房產租金收入評估,年稅率為12%。