房地產原值包括:1。自建房:原用地申請、建房申請及其他稅費的需求，建築公司施工、建材、裝修的累計金額，原開發公司銷售、所購商品房契稅票據、裝修的累計金額，所購二手房原所有人在交易過程中確定並繳納的營業稅，確定並繳納的個稅、契稅票據、裝修的累計金額，被拍賣房屋的原拍賣票據。
房產原值是指房產購買時的價格，以及原購買發票金額，壹般用於計算稅費的差額。房產原值應包含預售合同繳納的契稅和印花稅。根據財政部國家稅務總局關於鄉鎮土地使用房產稅的詢問，第壹條是按房產原值征稅的房產，不論是否記入固定資產賬簿，都應按房屋原價計算繳納。個人轉讓住房，以其轉讓所得扣除財產原值和合理費用後的余額為應納稅所得額，按“財產轉讓所得”項目繳納個人所得稅。
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十五條國家實行房地產交易價格申報制度。房地產權利人轉讓房地產時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門如實申報交易價格，不得隱瞞或者虛假申報。