1、契稅為3%；
2、個人所得稅（未滿五年）為房產交易盈利部分的20%或房款的1%；
3、印花稅為房價的1‰；
4、增值稅（未滿兩年）、城建稅、教育附加、地方教育附加稅合計為5.6%；
5、房屋交易手續費；
6、房屋產權登記費。
房產證名字變更的稅費優勢：
1、減少不必要的糾紛：通過正規的名字變更手續，可以確保房產證上的信息準確無誤，減少因信息錯誤導致的法律糾紛；
2、提高交易安全性：在房產買賣過程中，確保房產證名字正確，可以提高交易的安全性，避免因名字錯誤而影響交易的有效性；
3、便於房產管理：名字變更後，房產證上的信息與實際情況相符，有利於房產的管理和繼承；
4、符合稅務規定：按照稅務規定進行名字變更和繳納相應稅費，可以避免因逃稅漏稅而產生的法律責任。
綜上所述，房產證名字變更手續的稅費包括契稅、個人所得稅、印花稅、增值稅等，而名字變更的稅費優勢在於減少糾紛、提高交易安全性、便於房產管理和符合稅務規定。
法律依據：
《城市房地產轉讓管理規定》
第壹條
辦理夫妻更名手續只需提供房產證印花稅5元，其余任何費用均不需交納。如是房改房，需提供原售房單位的證明，寫明因供暖原因允許將產權人變更為配偶的名字；如是商品房、經濟適用房，夫妻雙方寫變更申請並簡單註明理由；結婚證復印件（核驗原件）。