辦理房產證時，當事人需要繳納的稅費包括:
1，契稅；
2.印花稅；
3.房屋維修基金；
4.報名費；
5.交易費用；
6.評估費；
7.保險費；
8.公證費。
有壹部分是賣方承擔的稅，有壹部分是買方承擔的稅。但從實踐的角度來看，實際上當事人往往約定稅費由買方承擔。
第二，分析
買房後需要辦理房產證，房產證是房屋產權的證明。在辦理房產證之前，購房者需要向稅務部門繳納稅費，房產證的辦理時間也有明確規定。
三、新建商品房、自建住房初始登記所需材料
1，報名申請；
2、申請人的身份證明；申請人是組織的，身份證明是指營業執照、組織機構代碼證和法定代表人身份證明。申請人為個人的，身份證明指居民身份證；
3.項目審批；
4、建設用地使用權證書或國有土地使用權證書原件及復印件；
5、建設項目符合規劃的證明原件；
6、房屋竣工證明或工程竣工驗收備案表；
7、原房屋測繪報告；
9、原計劃；
10，房地產開發企業需提交房地產開發項目手冊。居住建築需要驗證三次，非居住建築需要驗證兩次；
11，其他信息。