1、房產退稅要去稅務部門辦理。納稅者攜帶相關資料去領取房產契稅返還申請表,並提交復印件然後才可以辦理。如果遺失了完稅證,需要在報刊上刊登遺失聲明並辦理補開具手續後,才能再申請退稅。
2、取得房產證後需要退稅的。在當購買商品房時,應將可退稅的家庭成員全部作為房地產權利人寫入買房合同,並且在簽訂合同、支付房款後即辦理“購房者已繳個人所得稅稅基抵扣”申請,取得本人的“稅收通用繳款書”。
3、辦妥房地產權利證明後的6個月內,應前往稅務部門辦理退稅手續。征收機關確認報送資料齊全後,應當場受理退稅申請,並審核納稅人填寫的表格是否符合要求。經查實,對情況屬實的,經辦人形成退稅意見,報分管處長、處長及分管局長審批後開具退稅憑證。