房地產會計分錄
1.土地成本、房屋建造成本和工人工資都包含在開發成本中。
借:開發成本
貸款:銀行存款
2.間接開發費用，如員工工資、辦公費用、差旅費和開發產生的貸款利息。
(1)預售期間:
借方:銀行存款
貸款:預收賬款-XXX
(2)交付時確認的收入:
借:預收賬款
貸款:主營業務收入
3.當銷售額超過90%時，將開發成本和開發費用轉入成本。
借方:銀行存款
貸:其他應付款
4.預付房地產增值稅
借:應交稅費-應交所得稅
貸款:銀行存款
房地產會計的工作內容
1.負責公司的會計核算，及時填制憑證。
2.負責完成公司的稅務籌劃，按時進行稅務申報和清算賬目。
3.配合管理部門及時清理債權債務。
房地產涉及哪些稅？
有城建稅、教育費附加、土地增值稅、房產稅、土地使用稅、契稅等等。